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预计2020年中国城市人均住宅建筑面积将达到35平方米

日期:2018-10-28(原创文章,禁止转载)

中国社会科学院财经战略研究院26日在京发布《中国经济体制改革报告2013》称,预计2020年中国城市人均住宅建筑面积将达到35平方米,实现“一户一房”。

事实上,根据中国官方此前发布的数据,2010年中国城市人均住宅建筑面积达到30平方米,不过,住房资源却面临分配严重不均的问题。一方面是商品房和小产权房空置率高企,另一方面大批民众无力购房,住房问题无法解决。

上述报告指出,目前中国还有20%的非流动人口住房问题没有解决;30%的非流动人口住房需要改善;而70%的流动人口住房困难。同时,每年新增的进城人口也带来较大的动态需求。

报告预测,考虑到中国的消费增长和城镇化进城,未来城镇住房需求仍然会呈快速上升趋势。据社科院报告预计,2030年,中秦皇岛市治羊角风医院哪家强国城镇居民家庭人均可支配收入将达到6万元人民币左右,住房的面积达到44平方,户均1.2套房,实现&ldqu吉林癫痫病治疗最优秀的医院o;一人一间”。

从居住条件看,根据报告描述,针对家庭收入的高低,2020年的住房主要分为三类:高收入家庭享有面积较大、品质高端的住房;中等收入普通家庭拥有面积适中、功能齐全、质量较高的住房;而玉溪市著名的治癫痫病医院低收入家庭拥有面积不大、基本功能齐全、质量可靠的保障性住房。到2030年,上述三大体系的标准均相应提升,居住环境也同步提升。

为实现这一阶段性的住房改善,报告提出了建立住房基本制度的“路线图”。其中指出,首先以“止血性”临时性行政管制制度,如限价、限购、价格调控的目标责任昭通市癫痫病哪个医院最有权威制等阻止恶性循环,为是改革争取时间和空间;

其次,率先进行缺失的核心住房制度弥补,将房产税的开征作为核心制度改革的突破口。

接着平行跟进财税、土地、社保、户籍等配套住房制度改革。同时适时推出扭曲的关键制度改革,其中包括,取消期房销售制度、改革土地出让金的收益分配制度、允许部分小产权房在补交土地出让金后合法租售。

最后,报告提出,逐步取消临时性的行政管制制度。

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